Για το πρόβλημα της στέγασης

Του Αλέκου Χατζηκώστα *

Το θέμα είναι εξαιρετικά σοβαρό και όμως δεν απασχολεί όσο πρέπει τα μεγάλα ΜΜΕ. Κάνουμε λόγο για το στεγαστικό πρόβλημα που γνωρίζει νέες μέρες όξυνσής του.

Ας δούμε ορισμένα στοιχεία:

Η ιδιοκατοίκηση έφτασε στο ιστορικό χαμηλό 69,4% για τη χώρα (από 77,2% το 2010), απ' αυτούς περίπου το 9% με στεγαστικό δάνειο, ενώ το 25,4% (από 17,3% το 2010) είναι πλέον ενοικιαστές. Οι υπόλοιποι ζουν σε παραχωρημένη κατοικία, ενώ μόλις 1% του συνόλου καλύπτονται από κοινωνικό - μειωμένο ενοίκιο.

Κατά μέσο όρο τα νοικοκυριά δαπανούν το 35,5% του διαθέσιμου εισοδήματος στις δαπάνες στέγασης, που περιλαμβάνουν ρεύμα, ύδρευση, θέρμανση, ενοίκια, πληρωμές στεγαστικού και φόρους, ενώ 1 στους 4 (26,4%) δαπανά πάνω από το 40% του εισοδήματός του.

Το 10,6% καθυστερούν τις πληρωμές ενοικίου ή δόσης δανείου, ενώ 3 στους 10 (32%) καθυστερούν την πληρωμή λογαριασμών. Το 28,3% ζουν σε κατοικίες με ανεπαρκή δωμάτια για τις ανάγκες τους. Η μέση ηλικία απομάκρυνσης των νέων από το πατρικό είναι τα 30,3 έτη. Οι τιμές κατοικιών το 2024 ξεπέρασαν το μέγιστο ύψος τιμών του 2007, πριν την εκδήλωση της κρίσης. Οι τιμές ενοικίων ήδη από το 2018 είχαν ξεπεράσει το μέγιστο ύψος τιμών του 2010.

Πλέον 3 στους 10 ενοικιαστές δηλώνουν ότι πιθανώς θα αναγκαστούν να φύγουν από το σπίτι τους μέσα στους επόμενους τρεις μήνες, επειδή δεν θα μπορούν να το πληρώσουν.